Calligraphy Towers — современный премиум-проект в Батуми
от 1400 $/м²
Calligraphy Towers — современный премиум-проект в Батуми Жилой комплекс Calligraphy Towers в Батуми — это современный премиум-класс проект, состоящий из трёх высотных зданий, объединённых масштабной многофункциональной платформой. Концепция комплекса адаптирована под комфортную жизнь, работу, отдых и инвестиции, создавая уникальную среду, где жилое…
Oval в Батуми — ультрасовременный инвестиционный проект
от 1750 $/м²
Жилой комплекс Oval в Батуми — ультрасовременный инвестиционный проект, расположенный в престижном районе города рядом с Аллеей Героев, Танцующими фонтанами и Домом Юстиции. Этот 34-этажный монолитно-каркасный дом возведен по современным архитектурным стандартам и отличается стильным внешним видом с закругленными линиями фасадов и…
Mziani Valley — современный проект в Бакуриани, одном из самых популярных горнолыжных курортов Грузии
от 1550 $/м²
Жилой комплекс Mziani Valley — это современный проект в Бакуриани, одном из самых популярных горнолыжных курортов Грузии, известном своей живописной природой, чистым воздухом и широкими возможностями для активного отдыха. Комплекс объединяет комфортное жилье, гармонию с природой и инвестиционную перспективу, предлагая удобное пространство как для…
Ambassadori Island Batumi — Остров, опережающий время
от 2795 $/м²
Ambassadori Island Batumi — это уникальный девелоперский проект, который открывает новую веху в развитии городской среды Грузии, сочетающей современную роскошь и высокие стандарты устойчивого развития. Этот остров площадью, по последним данным, впечатляет гармоничным сочетанием природы и технологий, где почти половина территории отведена…
Mziuri Wellness — номера под управлением CROWN PLAZA
от 2 500 $/м²
В Махинджаури на территории бывшего бальнеологического курорта строится новый жилой и оздоровительный комплекс Mziuri Wellness, который расположится среди многолетних сосен и эндемичных растений. «Mziuri Wellness», объединяет жилые апартаменты, 5* международную сеть отелей CROWNE PLAZA и бальнеологический курорт. MRMU International — грузино-британская венчурная…
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio — отельные номера в Батуми
от 5 825 $/м²
Впервые в Грузии возводится отель от престижного отельного бренда из Объединенных Арабских Эмиратов - Rotana Resort & Spa. На момент строительства это самый большой отельный комплекс в Грузии и первый 5-звездочный отель Rotana в Грузии. Это уникальная возможность инвестировать в апартаменты премиум-класса.…
Batumi View - гостинично-жилой комплекс класса люкс Batumi View располагается в Батуми, столице Аджарской автономной республики (Грузия), в 20-ти метрах до берега Чёрного моря. На территории находится 5-звёздочный отель на 280 номеров и три жилых здания, высотой 13 и 15 этажей. Благодаря…
Avlabari by Index — современный жилой комплекс в Тбилиси
от $/м²
ЖК Avlabari by Index — современный жилой комплекс в Тбилиси, расположенный по улице Бочорма, 23. Это один из самых ярких проектов столицы Грузии, который сочетает удобство городской жизни с живописными видами на старый город и туристический центр. На окрестности открывается панорамный вид,…
Жилой комплекс Archi Digomi 3 в Тбилиси — это современный энергоэффективный проект с удобным расположением в районе Диди Дигоми на проспекте Царя Парнаваза. Комплекс состоит из четырех 25-этажных домов, выполненных по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с использованием немецких энергоэффективных блоков Итонг. В составе…
Tekto Franco — это новый многофункциональный жилой комплекс в Батуми, расположенный на улице Мемеда Коцелидзе, всего в 100 метрах от моря. Проект занимает 11 000 м² и объединяет жилую, коммерческую и рекреационную инфраструктуру в рамках одного архитектурного пространства. Комплекс включает три корпуса…
Alpha Home Shekvetili — современные апартаменты в Грузии
от $/м²
Alpha Home Shekvetili — современные апартаменты у моря в Грузии Alpha Home Shekvetili — это современный 5-этажный жилой комплекс, расположенный всего в 100 метрах от Черного моря в живописном курортном поселке Шекветили. Проект выполнен по монолитно-каркасной технологии и включает 50 просторных апартаментов…
Stay and Rent — инвестиционные апартаменты, Батуми
от $/м²
Stay and Rent расположен в благоустроенном районе Батуми. В здании 1 корпус и 22 этажа, построенных по современным технологиям с использованием монолитно-каркасной конструкции, что гарантирует долговечность и надежность. Все квартиры продаются в состоянии "зелёный каркас", что дает возможность сделать индивидуальную отделку согласно…
Жилой комплекс ONE — квартиры бизнес класса в центре Батуми
от $/м²
Жилой комплекс ONE — квартиры бизнес класса в спальном районе с развитой инфраструктурой, расположенный в уютном районе улицы Инасаридзе в центре Батуми. Проект ориентирован на комфортное длительное проживание семей и выгодное инвестирование с возможностью сдачи жилья в аренду. ONE представляет собой современный…
Queen’s Residence — это современный жилой комплекс бизнес-класса в Батуми, созданный для тех, кто ценит комфорт городской жизни, безопасность и качественное жильё. Проект включает два 16-этажных дома, построенных по монолитно-каркасной технологии с использованием кирпича для улучшенной звукоизоляции и энергоэффективности. Такое сочетание конструктивных…
Жилой комплекс Status House by Elt Building в Батуми — это современный, престижный проект, сочетающий передовые строительные технологии, статусную архитектуру и комфортную инфраструктуру в одном из самых динамично развивающихся районов города. Status House расположен на улице Адлиа в районе Нового бульвара, в…
ЖК Polo Signature –современный жилой комплекс в городе Батуми Это 6-й комплекс квартала Polo Villas. Всего 51 двухуровневых домов-таунхаусов в окружении мандариновых садов вне городского шума и суеты. Удачное расположение комплекса. В 3-х минутах от моря, пляжа, зеленого парка и гипермаркета, в…
Dreamland Oasis — купить элитные апартаменты в Батуми
от 2000 $/м²
Если вы ищете апартаменты в Батуми на берегу моря, то Dreamland Oasis вам точно стоит рассмотреть! Этот элитный гостинично-жилой комплекс на побережье Черного моря, в Чакви, рядом с Батуми, расположен на территории 100 000 м2. Инфраструктура комплекса: Это не просто комплекс апартаментов,…
Dream Corner — клубный дом в курортном поселке Махинджаури
от 1 300 $/м²
Dream Corner — это клубный дом элит-класса в курортном поселке Махинджаури, расположенный по адресу 3-й переулок Тамар Мепе, всего в 200 метрах от Черного моря. Проект представляет собой современное 7-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих сейсмостойкость, тепло-…
Mziuri Gardens — уникальный жилой комплекс в курорте Махинджаури
от 2500 $/м²
Mziuri Gardens — это уникальный мультифункциональный жилой комплекс премиум-класса в бальнеологическом курорте Махинджаури, всего в 6 км к северо-западу от Батуми, на месте бывшего санатория и в нескольких метрах от Чёрного моря. Проект занимает 15 000 м² территории, где акцент на озеленении и…
Площадь 27,7 м² 9/12 этаж Отделка под ключ Экологически чистая зона 10 минут езды от Батуми 1 500 $/м² На территории комплекса: бассейн, открытая терраса, вело-паркинг, подземная парковка
Мы являемся единственной компанией на рынке, которая предоставляет самый большой выбор недвижимости и проводит анализ ликвидности каждого объекта. Заполните форму и мы подберём лучшие варианты апартаментов исходя из Ваших пожеланий.
Для инвесторов
Для собственного жилья
ИНВЕСТИЦИИ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ
Покупка недвижимости — самая надёжная инвестиция. Сдача апартаментов в аренду может
принести от 5% годовых. Если купить недвижимость на этапе котлована и перепродать через
год-два, на разнице в цене можно заработать от 30%.
Любым удобным способом: наличными, банковским переводом или через юр. лицо. Оформление всех документов занимает не более 2-х часов.
Bitcoin
Комиссия за оплату через Bitcoin составляет от 1 до 2,5 %. Вы можете оплатить полную стоимость апартамента или оформить беспроцентную рассрочку.
Рассрочка 50/50
Первоначальный взнос 50%
Остаток 50% до конца строительства
Ставка 0,01 на первые три года
Предусмотрена программа Trade-In
Ипотека
Квартиру в новостройке можно приобрести в ипотеку в грузинских банках, даже если вы не являетесь гражданином Грузии.Обязательный первоначальный взнос для неграждан от 30%. Оформить ипотеку можно только в новостройке, в которой уже возведен фасад и установлены лифты.Подробнее об ипотечных программах вы можете у знать у наших специалистов
Рассрочка 0%
Предоставляется на срок до окончания строительства с первоначальным взносом 30%. Условия рассрочки не требуют наличия кредитной истории, залога и поручительства.
АКТУАЛЬНЫЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ
Почему для переезда выбирают именно Грузию?
Прекрасный климат, безвизовые путешествия более чем в 150 стран, низкие тарифы на коммунальные услуги, отсутствие налога на недвижимость, благоприятные условия для ведения бизнеса — это лишь небольшая часть преимуществ жизни в Грузии!
Где выгоднее покупать квартиру или дом для заработка? В Грузии или Москве? Таиланде или России? Сравним страны с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Можно ли посмотреть недвижимость, если я не нахожусь в Грузии?
Можно. Надо записаться на онлайн-показ, во время которого менеджер по видеосвязи покажет понравившиеся варианты. Если есть возможность запланировать поездку в Грузию, можно записаться на трёхдневный инвест-тур. За три дня вы вместе менеджером обойдете приглянувшиеся объекты недвижимости.
Можно ли купить недвижимость анонимно?
Можно. Грузия не передаёт сведения о сделках с недвижимостью. Все сделки купли-продажи регистрируются в Министерстве юстиции. По итогам оформления новый владелец получает уникальный код, с помощью которого он в любое время может проверить имущество на сайте Государственного реестра недвижимости. Имеющаяся в Грузии недвижимость останется в вашей собственности даже в случае конфискации имущества на родине.
Как правильно выбрать недвижимость?
Свяжитесь с нами. Мы доступны в любом удобном мессенджере (WhatsApp, Telegram, Viber) или по телефону: +995 555 233 565 Расскажите о своих пожеланиях и запросах. Получите расчёт окупаемости для конкретных объектов. Выберите желаемую недвижимость из вариантов, предложенных менеджером.
Как управлять недвижимостью дистанционно?
Все жилые комплексы, которые мы продаём, имеют управляющую компанию, которая при желании владельца занимается управлением недвижимости, включая поиск арендаторов, клининг-услуги, мелкий ремонт и оплату коммунальных и других услуг. Собственник получает чистую прибыль без дополнительных усилий. Часто в роли таких компаний выступают крупнейшие отельные бренды: Holiday Inn, Hilton, Marriott, Ibis, Wyndham и другие.
Какие в Грузии установлены налоги на недвижимость?
В Грузии отсутствует налог на недвижимость. Её можно покупать и продавать без дополнительных расходов. Единственный расход – оплата пошлины за оформление недвижимости в Государственном реестре (20-70 долларов в зависимости от срочности). Страна занимает ведущие позиции в рейтинге по упрощенному налогооблажению. Однако есть пара деталей, которые следует учесть. Первая – если владелец недвижимости сдает её в аренду и получает доход, он должен выплачивать налог в размере 5% в год. Вторая – если владелец продаёт недвижимость в течение двух лет после покупки, он облагается налогом в размере 1% от продажной стоимости.
НЕ НАШЛИ ОТВЕТ НА СВОЙ ВОПРОС?
Задайте его нашему эксперту! Мы перезвоним вам и мы поможем во всём разобраться.
